Dans les rapports avec les associés, et à défaut de clause particulière dans les statuts, il peut accomplir tous les actes justifiés par l’intérêt de la société.

Il doit convoquer une assemblée générale, au moins une fois par an pour rendre compte aux associés de sa gestion, et pour toute question excédant ses compétences (ex : la modification des statuts).

Il représente la société et l’engage vis à vis des tiers (créanciers…) dans la limite de l’objet social. Les clauses statutaires limitant ses pouvoirs ne sont pas opposables aux tiers.

Les statuts peuvent lui conférer des pouvoirs élargis y compris celui de vendre les immeubles.

Il est personnellement responsable envers la SCI et les tiers des fautes commises dans sa gestion, des violations des statuts, en cas d'inobservation des dispositions législatives ou réglementaires applicables.