Участие нотариусов в инвестициях и в приобретениях во Франции

publié le 05/06/2013

Нотариат осуществляет сопровождение во Франции иностранных инвесторов и покупателей недвижимого имущества (жилье или недвижимость предприятий) на всех этапах процесса.  Нотариус во Франции является одновременно лицом свободной профессии, обязанным хранить профессиональную тайну по отношению к своим клиентам, ответственным за деятельность своего предприятия, и официальным лицом, имеющим право удостоверять юридические акты.

Его вознаграждение определяется государственным тарифом, его действия находятся под постоянным контролем органов государственной власти, что касается их законности, и он располагает государственными правомочиями. 

Его акты и его контракты аутентичны, то есть по отношению к неудостоверенным договорам они наделены полномочиями государственного акта (выполненного от имени государства). Эта государственная сущность даёт им доказательственную силу (доказательство даты, согласия сторон, содержания...) и силу исполнительного документа (выполнение обязательств по аутентичному контракту возможно без судебного решения).

Нотариально удостоверенный акт является большой силой нотариата и двигателем его развития, обеспечивающим юридическую безопасность в современном обществе.

В настоящее время деятельность нотариусов главным образом сосредоточена на сделках с недвижимостью и на составление договоров поручительства на здания, а также на сделках относительно имущества семей, когда речь идёт о брачных контрактах, о передачах в дар, о наследовании или о разделе имущества в определённые моменты (например, при разводе).

Нотариат Франции в цифрах
Функции нотариусов во Франции
Организация и роль нотариата во Франции
нотариусы парижа
 

publié le 05/06/2013